Застройщики · Брокеры · Предпродажа · Удобства
Группировка продуктов, случаев и нормативных соображений, которые мы покрываем для жилых застройщиков, брокеров недвижимости, отраслевых выставок, удобств предпродажи и униформы шоурумов. Покрытие CDMX, Гвадалахара, Монтеррей, Керетаро и туристических направлений с активностью недвижимости.
Кластер недвижимости делится на пять субкластеров. Жилые застройщики: компании с вертикальными и горизонтальными проектами, предпродажа в шоурумах, акцент на мерче закрытия сделки и удобствах поставки. Брокеры недвижимости: независимые консультанты и франшизы с собственным каталогом, акцент на мерче для сети консультантов и наборах для реферальных клиентов.
Застройщики второй резиденции: проекты в туристических направлениях — Ривьера-Майя, Тулум, Лос-Кабос, Пуэрто-Вальярта, Мерида — с национальным и иностранным рынком, акцент на двуязычном мерче и премиальных наборах. Промышленные застройщики: склады, промышленные парки, логистика, акцент на строительной униформе и мерче для комитетов по переезду. Выставки недвижимости: стенды на выставках как Expo CIHAC, Real Estate Show, Ferial Inmobiliaria, AMPI Expo, с акцентом на функциональный мерч для команды продаж и напоминающих изделиях для посетителей.
Наиболее частые продукты в кластере недвижимости: кожаный блокнот с брендом застройки для поставки при закрытии сделки, гравированная лазером ручка, кожаный визитник, USB-накопитель с планами застройки, керамическая кружка с брендом проекта, хлопковая или парусиновая сумка, термос с гравировкой, набор удобств с ремесленными продуктами региона, декоративное изделие из регионального дерева или глины, годовой ежедневник с календарём застройки и каталогом консультантов.
Для консультантов и персонала шоурума добавляем рубашку или блузку с вышитым логотипом, брюки или юбку корпоративного дресс-кода, жилет с именем и должностью, кепку с логотипом, институциональный рюкзак, ежедневник, презентационный набор с физическими образцами удобств. Каждый продукт выбирается на основе типа проекта, целевого рынка и позиции бренда.
Типичные случаи включают: приветственный набор для нового владельца при поставке ключей, институциональный рюкзак для команды предпродажи, премиальный блокнот для шоурума, корпоративную униформу для строительного и шоурумного персонала, набор удобств для предпродажи в проекте туристического направления, мерч для стенда на выставке недвижимости, новогодний подарок для покупателей, набор рефералов для брокеров-партнёров, институциональный рюкзак для бегунов сети консультантов.
Для проектов роскоши добавляем премиальные изделия — набор серебряных украшений с брендом, гравированную стеклянную посуду, кожаное изделие, предмет искусства регионального автора — и кураторство подарков для клиентов AAA. Для массовых застроек управляем более доступными линейками с согласованностью бренда между проданными единицами.
Сектор недвижимости в Мексике регулируется Федеральным законом о жилье и применимыми стандартами NOM для каждой категории продуктов. Для текстиля применяется NOM-004-SCFI-2006 с обязательной коммерческой информацией на этикетке. Для стеклянной посуды применяется NOM-001-SCFI-1993 об измерительных приборах, когда продукт несёт сертифицированный вес или объём. Для электроники применяется NOM-024-SCFI-2013.
Для застроек, предлагающих финансирование, применяется NOM-001-SCF-1993 об информации в договорах присоединения и Закон о прозрачности и упорядочении финансовых услуг. Для застроек в прибрежной зоне применяется NOM-001-SEMARNAT-1996 об охране окружающей среды. Для предпродажи применяется PROFECO и применимые NOM о коммерческой информации.
Календарь кластера недвижимости делится на три годовых окна. Q1: запуск предпродажи года, презентация новых проектов на выставке CIHAC и AMPI Expo, наборы для предпродажи, униформа для новой команды. Q2-Q3: пиковый сезон предпродажи, акцент на мерче закрытия сделки, наборах для новых владельцев при поставках.
Q4: закрытие года, подарки покупателям, выставки конца года, наборы для рефералов и сети консультантов. Для туристических направлений календарь согласуется с туристическим сезоном — Ривьера-Майя и Лос-Кабос имеют пик в декабре-январе, с активной предпродажей в Q3 предыдущего года.
Кластер недвижимости чувствителен к устойчивости из-за долгосрочной природы проектов. Застройщики с сертификациями LEED, EDGE или эквивалентами запрашивают переработанные материалы, компостируемую упаковку и поставщиков с экологическими сертификациями. Туристические направления запрашивают низкоуглеродные материалы и изделия с местной идентичностью.
Для застройщиков с документированным ESG-обязательством мы предоставляем отчёт о воздействии с метриками переработанного материала, компенсированных километров транспорта и сертифицированных поставщиков. Для предпродажи в туристических направлениях с осознанным рынком управляем наборами удобств с местными ремесленными продуктами и кофе, шоколадом или напитком региона.
Да. Управляем премиальными двуязычными наборами для предпродажи в Ривьера-Майя, Тулуме, Лос-Кабосе, Пуэрто-Вальярте и Мериде с местным кураторством.
Да. Производим корпоративную униформу для персонала шоурума, консультантов и строительного персонала с различными линейками в зависимости от предполагаемого использования.
Да. Работаем с местными ремесленными удобствами — мыло, свеча, кофе, шоколад, керамика — с брендом застройки и курированной упаковкой.
Да. Производим функциональный мерч для стендов на CIHAC, Real Estate Show, AMPI Expo и Ferial Inmobiliaria со сроком поставки к выставке.
Если ваша застройка или брокерская компания оценивает мексиканскую мастерскую для мерча предпродажи, удобств или униформы, давайте обсудим. Мы предоставляем первоначальное предложение на основе типа проекта, целевого рынка и календаря.
Кластер недвижимости, описанный на этой странице, отражает субкластеры, продукты и нормативные соображения, которые мы покрываем для сектора недвижимости в Мексике на момент публикации. Доступность каждого продукта, применимое регулирование и календари предпродажи должны быть проверены на момент каждого запроса. Corp-Merch.MX — мексиканская мастерская по производству корпоративного мерча; мы работаем независимо, и нормативная информация здесь не является юридической или консультацией по недвижимости.